[비즈한국] 数据显示，今年第一季度，首尔2030世代（20岁至39岁）首次购入集合住宅（公寓、办公楼、别墅等）的人数创下了近5年来的最高水平。随着首尔住房售价持续上涨，租房与月租压力不断增大，进一步刺激了年轻无房一族的购房需求。特别是在江西、芦原、永登浦、城北、九老等相对处于置业门槛以内价位的区域，购房热潮表现得尤为明显。
据Bizhankook于25日对法院登记信息广场资料的分析结果显示，今年第一季度，首尔首次购入集合住宅的2030世代为1万2403人，比去年同期（6167人）增长了近一倍。这是继2021年第一季度（1万3438人）以后的最高数值。今年，2030世代在首尔全体首次购入集合住宅的人群中占比达到65%左右，较去年增长了6个百分点。
2030世代首次购入集合住宅人数最多的地区是江西区，第一季度购房人数为937人，占总数的8%。按自治区划分，购房人数排名依次为：△芦原 799人 △永登浦 767人 △城北 765人 △松坡 746人 △九老 743人 △东大门 651人 △恩平 625人 △铜雀 619人 △西大门 607人 △江东 582人 △阳川 510人 △麻浦 493人 △冠岳 459人 △城东 420人 △江北 354人 △广津 334人 △中浪 328人 △江南 309人 △瑞草 298人 △道峰 246人 △龙山 237人 △衿川 226人 △中区 217人 △钟路 131人。
今年第一季度，2030世代购房人数增长最显著的地区是江北区和九老区。江北区购房者为354人，同比增加225%（245人）；九老区购房者为743人，同比增长193%（489人）。这意味着相比去年同期，购房人数增长了约3倍。此外，各自治区购房者增长率较高的还包括：△恩平区 168% △芦原区 159% △钟路区 152% △城北区 141% △冠岳区 134% △西大门区 132% △江西区 131% △阳川区 124% △东大门区 121% △铜雀区 113%等。
首尔房价持续保持上涨趋势。据韩国房地产院的月度住房价格动向调查显示，今年3月首尔住宅综合销售价格指数为101.05点，较去年同月增长了8.38%。在该统计中，首尔住宅价格自2024年4月转为上涨后，截至今年3月已连续24个月保持上升势头。韩国国土研究院的住宅买卖市场消费者心理指数为117.8点，虽较去年同月下降了约13%，但仍处于高位。该指数通常以95以下为房价下降期，95至115以下为持平期，115以上为上涨期。