[비즈한국] 利用人工智能，快速准确地传达一周内首尔公寓及居住类房地产的实际交易信息。
根据首尔房地产信息广场的数据，统计显示从5月11日至5月15日，首尔市住宅实际成交价格中，江南区清潭洞Eternal Cheongdam专用面积231.279㎡的10层房源以218亿韩元成交，位居周实际交易价格首位。
紧随其后的是江南区大峙洞Raemian Daechi Palace，专用面积114.14㎡的房源以58亿韩元成交。同一小区本周已多次上榜。
江南区道谷洞Tower Palace 3，专用面积163.702㎡的45层房源以57亿1000万韩元成交。该交易因属于大户型超高层成交而备受关注。
江南区大峙洞Raemian Daechi Palace，专用面积94.49㎡的房源以47亿韩元成交。江南区开浦洞Raemian Prestigé，专用面积126.928㎡的房源以43亿5000万韩元成交。
此外，道谷洞Tower Palace 2，专用面积124.11㎡的房源以31亿7500万韩元成交。蚕院洞Hanshin，专用面积84.52㎡的房源以27亿3000万韩元成交，杏堂洞La Cerbo Prugio Summit，专用面积84.776㎡的房源以27亿韩元成交。芳荑洞Hanyang 3，专用面积126.9㎡的房源以24亿6000万韩元成交，木洞木洞新市镇7区，专用面积59.39㎡的房源以23亿3000万韩元成交。
Eternal Cheongdam是位于清潭洞汉江边、共29户的顶级住宅区，作为曾获建筑界“诺贝尔奖”普利兹克奖的西班牙著名建筑师拉斐尔·莫内欧（Rafael Moneo）在亚洲的首个作品，曾引发热议。Raemian Daechi Palace是大峙洞代表性的新建大型社区，Tower Palace 3则是保持着超高层及汉江景观溢价的小区，由此可见市场两极化现象仍在持续。
专家分析指出，本周成交价格排名前10的房源大多集中在江南、汉江沿岸、木洞等需求稳定的热门区域，且以中大型户型为主。这一现象反映了政府放宽房地产税收及贷款限制的预期，与多套房持有者抛售房源的动向相互作用，从而促成了持续的交易。此外，专家补充称，从整体市场来看，降息预期、供应短缺以及部分超高价小区的稀缺性相互交织，导致了核心地段价格依然坚挺，两极分化局面仍在持续。
※本文由Bizhankook与MetaVX的生成式AI共同撰写。