[비즈한국] 由JS ERE（原天火同人7号）拥有的位于釜山广域市机张郡的大楼已决定启动任意拍卖。由于JS ERE未能偿还债务，作为担保物的机张郡大楼被送交拍卖。JS ERE是因投资大庄洞开发项目获得巨额分红而引发争议的公司。随着检方对大庄洞开发项目腐败嫌疑进行大规模调查，JS ERE持有的资产大部分也已被查封。
JS ERE于2020年买下了位于釜山机张郡的这座大楼。该大楼为2层建筑，总建筑面积为395平方米（约120坪）。据悉，该建筑位于机张站附近，有星巴克入驻，流动人口较多。
检方和城南城市开发公社分别于2022年11月和2025年12月对该大楼进行了查封，旨在追回与大庄洞开发腐败案件相关的犯罪所得。机张郡税务科也曾在2024年11月对该大楼实施扣押，后于2025年2月解除。
在此情况下，经确认，釜山地方法院于今年5月对机张郡大楼做出了启动任意拍卖的决定。这是根据债权人釜山银行的申请做出的。釜山银行此前于2020年对该大楼设定了债权最高额为52.8亿韩元的抵押权。抵押权中注明的债务人为JS ERE，即JS ERE以大楼为抵押向釜山银行借款。由于债权最高额通常设定为贷款额的110%~120%，因此推测JS ERE向釜山银行的借款额在40亿韩元左右。
金融界推测JS ERE已拖欠债务数月以上。一位金融界相关人士表示：“通常不会因为一次逾期就采取启动拍卖等行动，一般情况下逾期6个月以上才会进入法律程序。”
JS ERE当初以约70亿韩元买下该大楼，但既然已经进入拍卖程序，最终成交价将难以保证。
另一方面，据悉JS ERE的实际所有者是火天大有大股东金万培（音）在媒体界的前辈裴某。据悉，裴某在大庄洞开发项目中投资了约1000万韩元，获得了约120亿韩元的分红。目前，他因涉嫌隐匿犯罪所得等罪名被起诉并正在接受审判。